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贵阳房价4月份涨跌情况来了

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  国家统计局近日发布70个大中城市商品住宅销售价格最新变动情况,数据显示,2022年4月份,贵阳市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,同比下跌0.8%,二手住宅销售价格环比下跌0.2%,同比下跌4.0%。具体情况如下:

  

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  4月份商品住宅销售价格同比继续走低

  

  对此,国家统计局城市司首席统计师绳国庆进行解读:2022年4月份,70个大中城市中,商品住宅销售价格下降城市个数增加,一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。

  

  一、一线城市商品住宅销售价格环比略涨,二三线城市环比下降

  

  4月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个,比上月分别增加9个和5个。

  

  4月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%;二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%,降幅比上月扩大0.4个百分点;二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同。

  

  二、一二三线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

  

  4月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有39个和56个,比上月分别增加10个和9个。

  

  4月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.4%,涨幅比上月均回落0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0%,涨幅比上月回落0.6个百分点;二手住宅销售价格同比下降1.0%,降幅比上月扩大0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和2.5%,降幅比上月分别扩大0.9和0.6个百分点。

  

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  2022年1-4月份全国房地产开发投资下降2.7%

  

  此外,国家统计局近日还发布了2022年1-4月份全国房地产开发投资情况。数据显示,1-4月份,全国房地产开发投资39154亿元,同比下降2.7%;其中,住宅投资29527亿元,下降2.1%。商品房销售面积39768万平方米,同比下降20.9%。详情如下:

  

  一、房地产开发投资完成情况

  

  1-4月份,全国房地产开发投资39154亿元,同比下降2.7%;其中,住宅投资29527亿元,下降2.1%。

  

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  1-4月份,房地产开发企业房屋施工面积818588万平方米,同比持平。其中,住宅施工面积577692万平方米,同比下降0.1%。房屋新开工面积39739万平方米,下降26.3%。其中,住宅新开工面积28877万平方米,下降28.4%。房屋竣工面积20030万平方米,下降11.9%。其中,住宅竣工面积14662万平方米,下降11.4%。

  

  二、商品房销售和待售情况

  

  1-4月份,商品房销售面积39768万平方米,同比下降20.9%;其中,住宅销售面积下降25.4%。商品房销售额37789亿元,下降29.5%;其中,住宅销售额下降32.2%。

  

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  4月末,商品房待售面积55735万平方米,同比增长8.4%。其中,住宅待售面积增长14.8%。

  

  三、房地产开发企业到位资金情况

  

  1-4月份,房地产开发企业到位资金48522亿元,同比下降23.6%。其中,国内贷款6837亿元,下降24.4%;利用外资38亿元,增长129.4%;自筹资金16271亿元,下降5.2%;定金及预收款15357亿元,下降37.0%;个人按揭贷款8037亿元,下降25.1%。

  

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  四、房地产开发景气指数

  

  4月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为95.89。

  

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来源 国家统计局

编辑 王艳霞

二审 方勇

三审 肖菡